Après la mort d’un parent, les mémoires de cette personne si chère restent gravées dans tous les recoins de la maison et il est très difficile de parvenir à l’oublier. Cependant, il est de la responsabilité de la famille du défunt de vider sa maison après l’organisation de la succession.
Mais quelles démarches faut-il faire avant de vider la maison d’un défunt ? Pourquoi est-il indispensable d’avoir recours à un avocat ? Pourquoi faut-il faire appel à une entreprise professionnelle pour vider la maison ? Que faire quand on vide une maison après la succession ?
C’est la réponse à ces différentes questions que nous verrons dans la suite de notre article.
Quelles démarches faut-il faire avant de vider la maison d’un défunt ?
Contenus de la page
Lorsque nous nous référons à l’article 1006 du Code civil, la totalité des biens revient naturellement au légataire universel, dans le cas où les héritiers légaux les plus proches du défunt, c’est-à-dire son conjoint ou ses enfants ne sont pas présents. En effet, les enfants et le conjoint sont en principe les héritiers réservataires par conséquent, ils ont la priorité dans le partage des biens après la mort du testateur.
Néanmoins, la loi stipule que le légataire universel possédera les biens en entier si ceux-ci sont absents. Pour procéder de façon légale et sans aucun trucage, le testament devrait être validé par le notaire. A priori, il devrait veiller à ce qu’il n’y ait pas vraiment d’héritiers réservataires avant de léger totalement les biens au légataire universel. Ce qui fait du notaire un personnage incontournable dans l’organisation de la succession. Non seulement il permet d’accorder la validité de la succession par l’intermédiaire des papiers laissés par la personne défunte, mais il devrait aussi se préoccuper de la qualité de l’éventuel successeur.
Toujours en se servant du Code civil de l’article 1007, le notaire devra rédiger un procès-verbal qui sera rendu public après l’étude et la validation du testament. A la suite de cela, un procès-verbal devra être rendu à tous ceux qui ne sont pas d’accord avec la succession mise en place par le notaire.
Vous recherchez une entreprise specialiste du nettoyage ?
Cliquez ici pour obtenir un devis gratuit en 24H
Appelez-nous au 06.52.00.45.38
De tout ce qui précède, il serait donc illégal de vider la maison alors que la décision sur la succession n’a toujours pas été validée par le notaire. Ainsi donc, la famille de la personne décédée a l’obligation d’attendre que l’organisation de la succession se soit bien déroulée avant de passer à cette étape. Une telle attitude constitue un respect total pour le défunt lui-même mais aussi pour le véritable héritier.
Etant donné qu’il pourrait y avoir de nombreux changements au cours du traitement du testament, il est capital de ne pas se précipiter pour se débarrasser des biens de la maison avant d’avoir la certitude sur le légataire légal. Ainsi, cela permettra d’éviter les querelles entre famille mais aussi d’échapper à la tromperie de certains profiteurs de situation. Autrement dit, le vidage de maison après le décès d’un proche doit toujours se faire après la succession.
Pourquoi est-il indispensable d’avoir recours à un avocat ?
Faire appel à un avocat fait aussi partie des formalités à remplir avant de procéder au vidage de la maison d’un défunt. Dans une famille, il y a toujours des désaccords surtout au niveau du partage des biens étant donné que tout le monde souhaite jouir de sa part et certains peuvent être gourmands. Lorsque vous êtes dans cette situation, il est nécessaire de mettre les choses au clair et de faire appel à un avocat spécialiste pour arranger les éventuels désaccords entre les héritiers.
Lorsqu’il y a un seul héritier, le problème ne se pose pas puisque c’est son nom seul qui est mentionné dans le testament. Par contre, le problème se pose lorsque nous avons affaire à de nombreux héritiers. C’est pour cette raison que l’intervention d’un avocat est indispensable. Ce dernier aura pour mission de vous accompagner dans les diverses procédures à partir du moment où le testateur est décédé, jusqu’au moment du partage des biens.
Durant le règlement du testament avec le notaire, avoir recours à un avocat sera très utile pour la rédaction des documents au cas où il y aurait d’éventuels obstacles. Que cela soit une contestation ou une approbation du testament. Puisqu’il est un spécialiste dans ce domaine, il n’aura aucune difficulté pour rédiger tous vos documents. Avec lui, vous bénéficierez de ses expériences et de sa familiarité avec les événements de succession et il pourra vous fournir les conseils nécessaires pour réussir le partage des biens.
Concernant la valorisation des biens par le notaire, l’avocat devrait aussi l’évaluer délicatement pour qu’il n’y ait pas de fausse estimation et pour que les héritiers en tirent profit.
Pourquoi faut-il faire appel à une entreprise professionnelle pour vider la maison ?
Le vide de la maison d’un défunt constitue une étape douloureuse et compliquée pour la famille. Cependant, il est indispensable de faire appel à une entreprise professionnelle pour accomplir cette opération. En faisant des recherches sur internet, vous avez la possibilité d’avoir de nombreuses aides pour faire le vidage de votre maison.
A part cela, il y a beaucoup de choix pour remettre les biens du défunt à la bonne place. Au cas où vous ne souhaitez pas vous occuper personnellement de cette tâche difficile, certaines entreprises spécialisées peuvent vous proposer certaines solutions en fonction de vos accords. Lorsque vous faites appel à ces dernières, trois solutions peuvent se présenter. Premièrement si la somme des biens est inférieure aux frais de l’agence de vidage, vous bénéficierez d’une réduction.
En deuxième position, si la valeur des biens réunis est égale à la somme équivalente au service de vidage, vous serez alors quitte. La troisième option paraît la plus intéressante des toutes. Vous serez compensé si la valeur des biens est supérieure aux frais du service de l’entreprise. Dans ce cas, les agences de vidage s’occuperont de tous les détails : triage, jet, conservation, etc.
Par ailleurs, pour avoir de l’argent, vous pouvez aussi les mettre à la vente aux enchères ou bien les vendre à des magasins spécialisés dans le commerce des objets de valeur.
